Продаётся готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Площади сданы крупным сетевым компаниям. Сам магазин является одним из крупной сети аналогичных магазинов с одноименным названием.
Магазин находится в ста метрах от метро, огромный пешеходный трафик.
Общая площадь - 205 кв.м. Договор аренды на 5 лет с преимущественным правом пролонгации. Арендная плата - 1 150 000 рублей. Отдельный вход.
Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
Табак: 170 000 рублей
Овощи: 215 000 рублей
Мясо: 350 000 рублей
Подворье: 130 000 рублей
Пиво: 170 000 рублей
Икра: 315 000 рублей
Колбасы: 250 000 рублей
Пекарня: 250 000 рублей
Сыры: 100 000 рублей
Кондитерка: 220 000 рублей
Кулинария: 250 000 рублей
Итого доход от субаренды: 2 420 000 рублей
Чистая прибыль: 1 270 000 рублей в месяц. Все расходы по коммунальным платежам делятся пропорционально между субарендаторами.
Прибыль от субаренды за 5 лет составит более 70 000 000 рублей.
Магазин расположен на первой линии домой. Рядом метро и автобусные остановки. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Постпродажное ведение клиента: При необходимости предоставление своего бухгалтера, который выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счётов арендаторам, оплата счётов обслуживающим компаниям, сдача отчетностей, составление договоров, консультации клиента по всем вопросам компании), юриста и управляющего. Замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя. Личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.
