Аренда банного комплекса из двух саун в ЮВАО, район м. Алма-Атинская.

Аренда банного комплекса из двух саун в ЮВАО, район м. Алма-Атинская.
Предлагается к аренде комплекс из двух зеркальных по планировке саун, расположенных в цокольном этаже Торгово - офисного центра.
Сауны имеют схожую планировку, расположены по соседству и имеют каждая - свой, отдельный вход.
Площадь каждой из саун - 130 м.кв.
Сауны полностью оборудованы и меблированы.
Комплекс существует относительно не давно, в обоих саунах арендодателем сделан качественный, свежий ремонт и установлены современная мебель и оборудование.
Каждая из саун включает в себя:
Оборудованные парилки на 5-6 персон, банкетные залы, комнаты отдыха, душевые и сан узлы.
В одной сауне установлена купель, в другой сауне не большой бассейн.
Так как сауны располагаются в не жилом здании и имеют отдельные входы - возможна работа 24 часа.
Так же возле офисно - торгового центра имеется большая парковка.
Особенности расположения Торгово - офисного центра:
ТЦ располагается в одном из городов - спутников Москвы, с наружней стороны МКАД, ближайшая станция метро - Алма-Атинская, удалённость от станции метро - около 5 км.
Расстояние от МКАД - непосредственно до комплекса - около 3,5 км.
Условия аренды:
Прямая аренда от собственника.
Договор - 11 мес. + пролонгация.
Ставки аренды - 130 000 рублей в месяц за каждую сауну или - 200 000 рублей в месяц при аренде обоих саун.
Оплата: 1ый месяц аренды, депозит 1 месяц аренды, комиссия агенства - 50% арендной ставки единоразово.
Предпочтение арендодателя - арендаторы Славяне.
Приоритет - долгосрочным, деловым отношениям с арендаторами.
Причина сдачи саун в аренду - строились как арендный бизнес.
Подробности и фото - по запросу.